Hiện nay việc sở hữu nhà đất của người dân đang còn rất nhiều hộ gia đình chưa có
giấy chứng nhận quyền sở hữu. Viêc mua bán trải qua nhiều chủ, thủ tục pháp lý rất
phức tạp làm cho người dân rất khó khăn trong viêc xin giấy chứng nhận quyền sở
hữu nhá đất của mình. Thấu hiểu những khó khăn đó, Công Ty ĐẠI SƠN
cung cấp cho khách hàng dịch vụ sau:
Các Dịch Vụ Pháp Lý Nhà Đất
- Xin cấp mới sổ đỏ
- Thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
- Thủ tục tách thửa
- Thủ tục hợp thức hóa nhà (cấp sổ hồng).
- Thủ tục cho tặng nhà.
- Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà, sang tên chuyển nhượng.
- Thủ tục xin cấp, thuê đất cho doanh nghiệp.
- Thủ tục Bán hóa giá nhà.
- Thủ tục soạn thảo hợp đồng và tư vấn pháp lý trong quá trình làm sổ đỏ.
- Thủ tục xin phép xây dựng.
- Thủ tục hoàn công
Ngoài ra Công Ty ĐẠI SƠN thực hiện tất cả các thủ tục phát sinh
về nhà đất đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. Để nắm được chi tiết về thủ tục pháp
lý một cách rõ ràng chính xác xin qúy khách vui lòng đến văn phòng công ty tại địa
chỉ: 122/6C Phan Văn Hớn – Bà Điểm – Hóc Môn
để được hướng dẫn, tư vấn những giải pháp tối ưu, nhằm tiết kiệm hiệu quả nhất cho
quý khách. Hoặc quý khách liên hệ với chúng tôi qua đường dây nóng
(08) 3 7125 602 – 6 2549 089 – 0908 878 657 để được tư vấn hoặc chúng
tôi sẽ cử nhân viên đến tận nơi để tư vấn cho quý khách!
Dịch vụ môi giới bất động sản
Môi giới bất động sản là một trong các dịch vụ cốt lõi mà công ty đã xây dựng từ
khi thành lập. Các nhân viên của công ty rất năng động, am hiểu sâu về trong thị
trường bất động sản nhà ở, thương mại, công nghiêp và giúp cho khách hàng có nhu
cầu mua bán tiết kiệm được thời gian trong việc tìm kiếm khách để bán, mua, chuyển
nhượng hoặc cho thuê BĐS. Với nhà đầu tư bằng những công cụ tiếp thị bán hàng hữu
hiệu nhất thông qua mạng lưới phân phối rộng, danh sách khách hàng có sẵn. ĐẠI
SƠN nhanh chóng tiếp thị đến những khách hàng tiềm năng, tạo hiệu quả
kinh doanh dự án tốt nhất cho nhà đầu tư. Tùy theo từng dự án cụ thể, ĐẠI SƠN
sẽ khảo sát thị trường về sản phẩm và lên kế hoạch tư vấn bán hàng chi tiết, cùng
với chủ đầu tư thực hiện việc đưa ra những kế hoạch bán hàng tốt nhất và hiệu quả
nhất.
- Với khách hàng ĐẠI SƠN là người đại diện lựa chọn, tư vấn cho
những sản phẩm chất lượng, giá cả hợp lý và an toàn về pháp lý giúp cho người mua
chọn được căn nhà, mảnh đất phù hợp với nhu cầu, biết được tình trạng giấy tờ chủ
quyền căn nhà, đất, đầy đủ, hợp lệ, hợp pháp hay chưa. Những điểm gì lưu ý về tính
pháp lý của căn nhà, mảnh đất, thủ tục thanh toán tiền trước khi quyết định mua.
Với phương châm hoạt động của công ty chúng tôi:
“UY TÍN – CHUYÊN NGHIỆP - CHẤT LƯỢNG – HIỆU QUẢ”
- Mua nhanh, bán nhanh, phí môi giới hợp lý.
- Khi giao dịch thành công, Công ty sẽ hỗ trợ về thủ tục mua bán nhà, đất.
- Sẵn sàng liên kết hợp tác với các nhà đầu tư, công ty bạn, tập thể và cá nhân.
Khách hàng có nhu cầu bán, cho thuê – tìm mua, thuê BĐS nhưng vì lý do nào đó hoặc
không có thời gian để tự thực hiện được. Khách hàng hãy đến với Công Ty ĐẠI
SƠN. Tại đây chúng tôi sẽ cung cấp cho quý khách mọi dịch vụ trọn gói
về: mua, bán, thuê, tìm mua BĐS.
1. Đăng Ký Dịch Vụ Môi Giới Bất Động Sản
- Khách hàng đến sàn giao dịch hoặc do các nhân viên, CTV khai thác đem về đăng
ký tại quầy giao dịch tiếp nhận vào sổ đăng ký dịch vụ.
- Sau khi Bộ Phận Môi Giới (BPMG) nhận được hồ sơ, thông tin về yêu cầu của khách
hàng. BPMG có trách nhiệm kiểm tra lại các mô tả nghiệp vụ của BĐS đồng thời xem
xét mức hợp lý trong việc thu phí dịch vụ.
- Nhân viên kinh doanh Công Ty ĐẠI SƠN tiến hành khảo sát BĐS để
có cơ sở thực hiện dịch vụ môi giới theo yêu cầu của chủ BĐS.
- Công Ty ĐẠI SƠN sẽ trích đăng thông tin bất động sản để quảng
cáo tại sàn giao dịch bất động, trên báo hoặc Internet nhằm phục vụ cho quá trình
môi giới BĐS.
- Khi các nhu cầu của khách bán và khách mua phù hợp để tiến hành Môi Giới. BPMG
thông báo cho Quầy GD cùng khách hàng để tiến hành giao dịch.
Nếu việc giao dịch thành công BPMG cùng Quầy GD sẽ thông báo mời cả hai đối tượng
khách Mua và Bán tiến hành ký kết Hợp Đồng Đặt Cọc giao dịch. Tại thời điểm này
BP. Thu phí tiến hành thu phí môi giới theo giá trị BĐS giao dịch.
2. Hoa Hồng Môi Giới Bất Động Sản
- Ngay khi khách hàng nhận được tiền đặt cọc mua (nhận chuyển nhượng) BĐS từ bên
người mua do Công Ty ĐẠI SƠN môi giới thì giao dịch được xác định
là thành công.
Khách hàng thanh toán phí hoa hồng môi giới ngay sau khi giao dịch thành công theo
qui định:
|
01
|
Dưới 1 tỷ
|
2 %
|
5 triệu
|
|
|
02
|
Từ 1 tỷ đến 3 tỷ
|
1,8 %
|
20 triệu
|
|
|
03
|
Từ 3 tỷ đến 5 tỷ
|
1,5 %
|
50 triệu
|
|
|
04
|
Từ 5 tỷ đến 8 tỷ
|
1,3 %
|
70 triệu
|
|
|
05
|
Từ 8 tỷ đến 10 tỷ
|
1 %
|
80 triệu
|
|
|
06
|
Từ 10 tỷ đến 20 tỷ
|
0,8 %
|
90 triệu
|
|
|
07
|
Trên 20 tỷ
|
Thương lượng
|
120 triệu
|
|
Dịch vụ vay vốn ngân hàng
Quý khách đang cần vốn để đầu tư làm ăn, buôn bán, cần tiền để mua xe, mua sắm sinh
hoạt, cần mua nhà nhưng đang thiếu tiền, đến kỳ hạn ngân hàng cần đáo hạn v.v….
hãy đến với Công Ty ĐẠI SƠN để chúng tôi tháo gỡ những vướng mắc
về vốn cho bạn.
Công ty chúng tôi có mỗi quan hệ tốt với trên 20 ngân hàng trên địa bàn thành phố
Hồ Chí Minh và các tỉnh phủ cận. Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý vị, các dịch vụ chuyên
nghiệp của chúng tôi:
+ Tư vấn lập hồ sơ vay vốn Ngân Hàng.
+ Hỗ trợ các thủ tục vay ngân hàng.
+ Hỗ trợ thủ tục Bảo lãnh cho các Công Ty, Doanh Nghiệp, Tư Nhân (khó được vay vốn
NH) để vay vốn ngân hàng.
+ Hỗ trợ đáo hạn ngân hàng.
Làm thủ tục, hồ sơ vay vốn ngân hàng hoặc vay vốn tư nhân cho cá nhân, hộ kinh doanh
cá thể và doanh nghiệp.
Chi phí hợp lý, bảo mật, nhanh chóng.
Xin Phép Xây Dựng & Hoàn Công
Chúng tôi là “NGƯỜI BẠN TIN CẬY” của quý khách trên con đường xây dựng lâu đài hạnh
phúc... Dù bạn là ai? bạn sống ở đâu? và làm bất cứ công việc gì?… bạn đều mong
muốn, mơ ước về một ngôi nhà - một mái ấm gia đình hạnh phúc. Theo cùng năm tháng
ước mơ đó có khi len lỏi trong giấc ngủ nổi khát khao cháy bỏng được sống và làm
việc trong một không gian mơ ước, nhịp sống hối hả của đô thị cuốn con người vào
dòng xoáy cuồn cuộn đầy những lo toan... cho nên những ước mơ, khát khao được trở
về hòa nhập với thiên nhiên, với một không gian xanh thoáng đãng trong lành là một
nhu cầu tất yếu.
Khi quý khách có nhu cầu xây dựng “NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC” điều mà quý
khách lo lắng là:
+ Thứ nhất thủ tục pháp lý xin phép xây dựng.
+ Thứ hai chọn đơn vị tư vấn thiết kế nào là tin cậy, thiết kế tiện nghi, đẹp, hiện
đại, bền vững … đồng thời giá cả hợp lý.
+ Thứ ba là chọn nhà thầu, đơn vị thi công nào phải đảm bảo chất lượng, thi công
đúng thiết kế và giá thành công trình hợp lý...
Hãy đến với chúng tôi – những nhà tư vấn thiết kế chuyên nghiệp, những đội thi công
chuyên nghiệp … quý khách sẽ an tâm khi cùng chúng tôi xây dựng “NGÔI NHÀ MƠ
ƯỚC“.Với công nghệ “Tư vấn thiết kế, giám sát, thi công chuyên nghiệp”,
với nhà thiết kế chuyên nghiệp, trẻ tuổi, kinh nghiệm, tài năng sáng tạo … sẽ đem
lại cho quý khách sự tin tưởng, hài long ... với ngôi nhà của mình.
Với đội ngũ tư vấn thiết kế chuyên nghiệp bao gồm các tiến sĩ, thạc sĩ, kiến trúc
sư, kỹ sư xây dựng, luật sư… trẻ tuổi đầy nhiệt huyết với nền kiến trúc Việt Nam.Với
mong muốn đem lại cho nền kiến trúc nước nhà một phong cách mới - hiện đại đậm đà
bản sắc dân tộc.
Nhiều người dân có tâm lý rất ngại khi tiến hành những công việc phải thông qua
một thủ tục hành chính, nhất là những việc có liên quan đến xây dựng, trong đó có
việc xin phép xây dựng, sửa chữa nhà cửa, thủ tục hoàn công ... Đến với ĐẠI SƠN
quý khách sẽ được chúng tôi tư vấn cho qúy khách các giải pháp tối ưu miễn phí các
yêu cầu quý khách cần. Với mục tiêu mang lại hiểu quả, an toàn, chính xác, nhanh
chóng, tiện lợi, tiết kiệm thời gian và tiền bạc … với phương châm:
"UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP - CHẤT LƯỢNG - HIỆU QUẢ"
Sự thoải mái, an tâm của khách hàng là niềm vui của chúng tôi !!